حداقل مدت در عقد اجاره ( مباحث حقوقی اجاره واحد مبله)

حداقل مدت در عقد اجاره

همچنانی كه در مورد حداكثر مدت در عقد اجاره در حقوق ایران، نصی موجود نبود، در مورد حداقل این مدت نیز، نصی وجود ندارد،[1] لذا طبق اصل حاكمیت اراده، می‌توان گفت حداقل مدت در عقد اجاره بنابر توافق طرفین می‌تواند به هر میزان باشد، حتی چند دقیقه، البته با فرض رعایت این ضابطه كه هدف عقلایی از انعقاد عقد اجاره، این است كه مستأجر از مورد اجاره، استفاده و بهره‌برداری معقول و متعارف را بنماید.

 

 

فقها هم به این مسأله اهتمام داشته‌اند، كما اینكه علامة حلی در این زمینه می‌فرمایند: «جایز است كه مستأجر چیزی را برای یك لحظه اجازه كند، به شرط آنكه مرزبندی زمان در آن مشخص باشد؛ به عبارت دیگر، مشروط بر اینكه در ظرف آن مدت، مجال انجام عمل (مورد اجاره) وجود داشته باشد.» [3]

 

 

ماده 10 قانون مدنی میگوید « قراردادهای خصوصی نسبت به کسانی که ان را منعقد نمودهاند در صورتی که مخالف صریح قانون نباشد نافذ است » .

 

 

در اجاره مسكن باید مدت اجاره معین باشد والا اجاره باطل است. معمولاً مدت اجاره‌ها یكسال تعیین می‌گردد. مدت اجاره از روزی شروع خواهد شد كه بین موجر و مستأجر توافق شود و اگر در عقد اجازه ابتدای مدت ذكر نگردد زمان انعقاد قرارداد محسوب خواهد شد. شروع عقد اجاره خواهد بود.

 

 

 تنظیم قرارداد اجاره هم به صورت عادی و هم رسمی ممكن است معمولاً اشخاص بصورت عادی در آژانس‌های مسكن مبادرت به تنظیم قرارداد می‌كنند. باید توجه داشت كه اولاً برای تنظیم قرارداد اجاره به صورت عادی حتماً به دو نفر به عنوان گواه ذیل سند اجاره را امضاء كنند تا طرفین از مزایای قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1376 بهره‌مند شوند. ثانیاً صرف تنظیم قرارداد در فرم‌های چاپی یا تایپ مفاد قرارداد موجب رسمی‌شدن آن نمی‌شود و تأثیری در ماهیت آن ندارد.

 

وفق قانون مدنی  ایران  اجاره به شرط آن که مدت در آن قید شود قانونی و مشروع ست و اگر در اجاره نامه مدت قید نشود باطل است .

 

 

 

 

اجاره آپارتمان مبله تهران

اجاره آپارتمان مبله در تهران

اجاره آپارتمان مبله در تهران کوتاه مدت

سوییت اجاره ای در تهران

اجاره روزانه سوئیت در تهران

اجاره آپارتمان مبله

اجاره روزانه آپارتمان در تهران

اجاره سوئیت در تهران

اجاره اپارتمان مبله

اجاره سوئیت مبله در تهران کوتاه مدت

آپارتمان مبله اجاره ای در تهران

اجاره سوئیت

اجاره آپارتمان در تهران برای یک ماه

اجاره روزانه خانه در تهران

اجاره سوئیت مبله در تهران

اجاره آپارتمان روزانه در تهران

سوئیت اجاره ای در تهران

اجاره سوئیت مبله

اجاره سوئیت در تهران روزانه

سوئیت اجاره ای

اجاره سوییت دانشجویی در تهران

اجاره کوتاه مدت آپارتمان در تهران

اجاره روزانه آپارتمان مبله در تهران

اجاره سوئیت تهران

اتاق اجاره ای در تهران

اجاره روزانه آپارتمان

اجاره روزانه سوئیت ارزان در تهران

اجاره روزانه

سوییت اجاره ای

اجاره خانه مبله روزانه تهران

اجاره سوئیت روزانه در تهران

اجاره آپارتمان کوتاه مدت در تهران

اجاره خانه مبله در تهران

اجاره ویلا شمشک

اجاره اتاق مبله در تهران

اجاره یک روزه آپارتمان در تهران

اجاره سوییت مبله در تهران

اجاره سوییت تهران

اجاره سوییت

اجاره خانه مبله

اجاره منزل مبله در تهران

اجاره خانه روزانه در تهران

اجاره ی سوئیت روزانه در تهران

اجاره آپارتمان مبله در کرج

اجاره یک روزه خانه در تهران

اجاره آپارتمان روزانه تهران

اجاره مبله تهران

اجاره آپارتمان یک روزه در تهران

اجاره ویلا در شمشک

سوئیت اجاره ای در تهران

اجاره آپارتمان مبله در تهران برای یک ماه

اجاره آپارتمان در تهران

اجاره ویلا در چابکسر

اجاره اپارتمان مبله در تهران

اجاره مبله در تهران

اجاره موقت آپارتمان در تهران

اجاره آپارتمان مبله ارزان در تهران

اجاره خانه در تهران روزانه

اجاره سوئیت در کرج

اجاره روزانه آپارتمان تهران

اجاره خانه مبله در کرج

اجاره سوییت مبله

اجاره آپارتمان مبله روزانه تهران

اجاره ویلا در شمشک روزانه

اجاره آپارتمان در شهرک غرب

اجاره آپارتمان مبله تهران

اجاره آپارتمان شهرک غرب

اجاره مبله

اجاره خانه در شهرک غرب

اجاره سوئیت در تهران

اجاره سویت

اجاره آپارتمان در تهران روزانه

اجاره خانه مبله تهران

اجاره خانه روزانه

اجاره روزانه اتاق در تهران

اجاره روزانه خانه

اجاره آپارتمان ونک

اجاره اپارتمان

اجاره خانه یک روزه در تهران

اجاره سوئیت مبله ارزان در تهران

اجاره شهرک غرب

خانه مبله اجاره ای در تهران

اجاره اتاق در تهران

اجاره سوئیت در تهران یک روزه

خانه های اجاره ای در تهران

خانه اجاره ای در کرج

خانه اجاره ای در تهران

اجاره آپارتمان مبله در تهران روزانه

اجاره روزانه آپارتمان مبله در کرج

اجاره سوییت در کرج

سوئیت تهران اجاره

اجاره آپارتمان

اجاره آپارتمان تهران

اجاره خانه

آپارتمان های اجاره ای تهران

اجاره آپارتمان روزانه

اجاره منزل روزانه در تهران

اجاره سوئیت کرج

اجاره آپارتمان در شهرک غرب تهران

اجاره خانه در تهران

اپارتمان مبله اجاره در تهران

اجاره آپارتمان در یوسف آباد

اجاره سوییت

اجاره سوییت در تهران

قیمت اجاره سوئیت در تهران

آپارتمان اجاره ای در تهران

اجاره اپارتمان مبله تهران

خانه اجاره ای روزانه در تهران

سوئیت در تهران اجاره

سوییت اجاره

سوییت اجاره ای روزانه در تهران

اجاره سوییت در تهران

اجاره آپارتمان در ونک

اجاره اتاق در کرج

اجاره ویلا در تهران

اجاره آپارتمان در کرج

اجاره آپارتمان در شمال

اجاره آپارتمان مبله در مشهد

اجاره خانه در کرج

اجاره سوییت یک روزه در تهران

اجاره آپارتمان یک روزه

اجاره اتاق اداری در تهران

اجاره سوییت کرج

اجاره روزانه خانه مبله تهران

اجاره روزانه خانه در اصفهان

اجاره سوییت مشهد

اجاره منزل مبله در شیراز

اجاره آپارتمان در زعفرانیه تهران

خانه اجارهای در تهران

اجاره روزانه ویلا

اجاره آپارتمان در تهرانپارس

اجاره آپارتمان در پاسداران

اجاره خانه تهران

اجاره اپارتمان در دبی

اجاره سوییت در مشهد

قیمت اجاره سوئیت در کیش

اجاره خانه در تهران یک روزه

اجاره سوئیت

اجاره روزانه تهران

اجاره‌ آپارتمان تهران

اجاره آپارتمان کرج

اجاره ویلا شمشك

آپارتمان اجاره ای